DETACHED HOUSE PLAN

- 戸建賃貸 -

戸建て賃貸プラン
近年アパート・マンションが供給過剰の中、需要と供給が逆転している賃貸の住まいが存在します。
それは戸建賃貸住宅です。
スペース・クリエイトは理想の戸建賃貸経営を、高利回りと独自のプランでバックアップします。

戸建て賃貸

Detached House

相続税・節税に有効
将来、分割売却可能
高い家賃・永い入居期間
分割相続が可能
狭小地でも建築可能
立地を問わない高い入居率

データで読み解く!戸建賃貸経営のススメ

一戸建てを望む人 69.1%

に対して

一戸建ての供給率 2.0%

圧倒的な供給不足が発生

※1 出所:国土交通省「建築着工統計報告 平成26年版」​

※2 出所:国土交通省「建築着工統計報告 平成29年版」​

戸建賃貸ならではのメリット

相続税対策に最適。マンション・アパートと
違い分筆して相続できるから争い防止に◎
変形地や狭小地など、これまで活用しづらい
と思っていた土地を有効活用可能
供給量が少く、ニューファミリー層向けなので、
長期の安定して入居が期待できる
もしもの場合、1棟ごとに売却できるため、
換金率が高い
節税効果が高く、更地に比べると固定資産税が
6分の1、都市計画税は3分の1に軽減

戸建賃貸のニーズの高さ

お隣の音も気にしなくてOK
プライバシーが守られる安心感
自宅前に駐車場があることで、買い物時も快適
洗車もしやすく、マイカー派も納得の利便性
お子様が走り回っても大丈夫
のびのびと子育てできる安心感
スペースを活かして、
ガーデニングも楽しめる開放感